千萬別買之五個樓層：避免後悔既秘訣

之中購房過程中，樓層所選擇至關重要，它會影響到您既居住舒適度、生活品質，甚至房屋此升值潛力。然而，有些樓層卻往往被稱為「千萬別買此樓層」，一旦購入，可能會帶來諸多問題還具備困擾。

以下列出5個樓層，建議您于購房時慎重考慮：

除了以上五個樓層，還需要注意之是，無同樓層既價格更會有所不必同。一般來説，樓層越高價格越貴，但並非絕對如此。需要綜合考慮樓層優劣勢、個人需求、以及預算等因素，選擇最適合自己某樓層。

當中選擇樓層時，建議您實地考察，感受非同樓層這些採光、通風、噪音等情況，並諮詢專業人士此意見，綜合各方面因素做出最終決策。

注意事項

• 本文僅供參考，不必構成任何投資建議。
• 購房前請務必仔細考察房屋情況，並諮詢專業人士意見。

香港樓市陷阱：千萬別買一些五個樓層你知道嗎？

香港樓市陷阱多多，買錯層隨時「中伏」！以下五個樓層，新手買家尤其要注意，以免日後後悔莫及：

除結束以上五個樓層外，買家還需要考慮其他因素，例如單位坐向、景觀、樓齡、管理費等。建議多做資料蒐集，並向專業人士諮詢意見，才能做出最適合自己這決定。

注意事項：

• 上述表格僅供參考，實際情況可能因個別樓盤而有所未同。
• 買樓乃一項重大某投資，建議先瞭解自己那需求同負擔能力，再作決定。

為何這些五個樓層被列為千萬別買？專家剖析原因

有些樓層總為被人忌諱，被列為千萬別買這些禁忌樓層。究竟乃哪些樓層，背後又有什麼原因呢？本文將邀請專家分析，揭開那個些樓層被避諱所真相。

專家分析，除了傳統風水信仰之外，此處些樓層那避諱更與實際居住體驗相關。例如，靠近大門一些一樓容易受到噪音及灰塵其影響，地面更容易潮濕；二樓由於位置較低，可能採光不必足；有些樓層某户型設計可能會存之內採光不足所問題，影響居住舒適度。

當然，乃否購買那個些樓層最終取決於個人其選擇。如果無法接受那些些樓層某缺點，或者本身較迷信，建議避開那些些樓層。但如果能夠接受那些些缺點，或者莫介意傳統風水信仰，那麼那個些樓層更未嘗勿可購買。

誰最容易買到千萬別買此五個樓層？新手購屋須知

買房是人生大事，尤其是對於剛踏入社會、收入不高之年輕人來説，更是要謹慎小心。那麼，哪些樓層為新手購屋時最容易買到千萬別買此呢？本文將為您揭曉答案，並提供一些購屋建議。

新手購屋 5大容易買錯樓層

新手購屋其他注意事項

• 預算: 首要考量自己既經濟能力，選擇符合自身負擔一些樓層合房型。
• 周遭環境: 注意周邊環境乃否安靜、交通是否便利，以及為否有醫院、學校等公共設施。
• 格局: 房屋格局乃否合理，動線乃否流暢，為否有足夠其收納空間。
• 裝修: 房屋乃否有裝修需求，裝修費用乃否處預算範圍內。
• 未來規劃: 考慮未來乃否有換房需求，選擇方便轉售此处樓層還有房型。

結語

希望以上資訊能幫助您避開容易買錯該樓層，選擇到理想一些房子。購屋為一件重要該事情，請務必多方比較、謹慎評估，才能買到讓自己滿意那家。

樓市專家解答：為何那個五個樓層被稱為千萬別買？

千萬別買此樓層

買房是人生大事，除了考慮地段、價格、周邊配套等因素之外，還有一個容易被忽略一些因素——樓層。存在些樓層由於存當中一些問題，被稱為「千萬別買」一些樓層，今天就由樓市專家為你解答，為何此处五個樓層被稱為千萬別買。

一樓

一樓由於靠近地面，容易受到潮濕、噪音與採光差之影響。一樓既牆壁容易返潮，傢俱亦容易受潮發黴，影響居住舒適度。同時，一樓因為靠近馬路合行人，噪音比較大，影響睡眠質量。另外，一樓該採光更比較差，尤其乃底層花園洋房，採光通風條件更差。

二樓

二樓是灰塵較多某樓層，容易受到樓上住户既灰塵合雜物該影響。同時，二樓亦乃小偷比較容易光顧一些樓層，因為小偷可以利用窗户或陽台進入房間進行盜竊。

頂樓

頂樓雖然視野開闊，但缺點更很明顯，主要有以下幾個方面：

• 漏水：頂樓由於屋頂直接暴露之中陽光雨水中，所以很容易出現漏水問題。
• 隔熱差：頂樓之隔熱效果較差，夏天容易悶熱，冬天容易寒冷。
• 水壓不必足：頂樓由於水壓無足，容易出現水壓不必穩，洗浴、衝馬桶等會受到影響。

腰線層

腰線層指那乃牆壁外突一些樓層，一般位於建築物所中間位置。腰線層存內一些安全隱患，例如：

• 遮擋採光：腰線層會遮擋一部分陽光，導致室內採光勿足。
• 安全隱患：腰線層某突出部分容易脱落，存之內安全隱患。

底層商鋪樓上

底層商鋪樓上存内噪音、灰塵合潮濕一些問題。商鋪經營會產生噪音，影響居住舒適度。商鋪經營更容易產生灰塵，灰塵會飄到樓上，影響居住環境。另外，商鋪其廚房與衞生間容易產生潮濕，潮濕該空氣會上升到樓上，影響居住舒適度。

總結

以上五個樓層都被稱為「千萬別買」所樓層，買房前一定要慎重考慮那個些樓層此处優缺點，選擇適合自己該樓層，才能住得舒心。